??AA級平臺發(fā)行??
??足額應(yīng)收賬款質(zhì)押??
【產(chǎn)品規(guī)?！靠傄?guī)模4000萬
?【付息方式】打款當(dāng)日起息，季度付息；
?【期限】12個月
?預(yù)期收益率：8%
?【發(fā)行方】XX國有資本運(yùn)營集團(tuán)有限公司【AA級】
郟縣GZ中心為唯一股東和實控人，是重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，承擔(dān)了當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地開發(fā)整理等職能，主營業(yè)務(wù)區(qū)域?qū)I性很強(qiáng)，得到了股東及相關(guān)各方的有力支持，業(yè)務(wù)區(qū)域?qū)I優(yōu)勢明顯。截止2024年底，公司總資產(chǎn)148億+，償債能力很強(qiáng)。
?【擔(dān)保方】XX開發(fā)投資集團(tuán)有限公司
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【XX信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項目】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進(jìn)款中！
一年期純住宅不限購項目，百強(qiáng)地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達(dá)城市項目！小額暢打！
【XX信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項目】
【要素】期限12個月，規(guī)模3.1億（首次開放1億）
100萬8%，300萬 8.1% ，
1000萬以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標(biāo)的項目“中南?紫云集”的開發(fā)建設(shè)。
【項目亮點】
項目位于百強(qiáng)城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實驗小學(xué)不足千米，剛需定位，純住宅不限購，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民收入水平較高，購買力強(qiáng)，能快速去化；
交易對手中南建設(shè)總資產(chǎn)3592.53億元，剔除未確認(rèn)收入的合同負(fù)債后，負(fù)債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百強(qiáng)排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設(shè)的履約償付能力優(yōu)秀。
項目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對應(yīng)信托總規(guī)模不超過3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項目公司無其他金融機(jī)構(gòu)負(fù)債，且中南建設(shè)承諾項目土地及使用權(quán)不對外抵押、質(zhì)押等各種擔(dān)保措施。
標(biāo)簽： 郟縣國有資本運(yùn)營債權(quán)資產(chǎn)
