《RY城市建設投資發(fā)展債權資產(chǎn)項目》
??【核心要素】
?融資規(guī)模：1億元(首期募集)
?起投金額：10萬元
?收益結構（季度付息）：
?? 1年期：年化 9.0%
?? 2年期：年化 9.2%
?? 3年期：年化 9.5%
?? 每季度末月8號固定付息，到期本息一次性兌付（5個工作日內）
??【項目優(yōu)勢】
?? 汝陽縣國資中心100%控股平臺融資
?? 全額不可撤銷擔保 + 銀行監(jiān)管專戶
?? 歷史零違約縣域，發(fā)售極為克制，資金口徑干凈，項目尤為稀缺
?財政自給力強，非土地財政依賴型縣域
? 資金定向用于智慧冷鏈物流園產(chǎn)業(yè)建設開發(fā)項目
其他優(yōu)質項目推薦：
【金谷信托-匯融51號成都金堂集合資金信托計劃】
成都政信+13億國有土地抵押+百強縣+AA發(fā)債主體+AA國有平臺擔保
成都政信+13億國有土地抵押+百強縣+AA發(fā)債主體+AA國有平臺擔保
【央企信托-成都金堂】
【規(guī)?！?億
【期限】24個月
【收益】100-300萬 7.0%-7.6%(稅后）
【付息方式】季度付息
【資金用途】信托資金用于受讓望城投資對金堂鑫垚 8.36 億元的應收賬款；最終用于償還其他金融機構借款
【產(chǎn)品亮點】:
成都水城交投（信用評級AA），注冊資本150,000萬元，實收資本為150,000萬元，成都市金堂縣市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司 100%的股份。為本項目提供連帶責任保證擔保，擔保實力強。
花園城建為本次融資提供國有土地使用權抵押擔保，抵押率不超過 50%，土地面積合計 315881.93 平方米，土地評估價13億，已簽訂土地出讓合同，并于2015年8月31日辦理完成土地證。
發(fā)債主體信用評級為AA級，評級展望為穩(wěn)定。金堂縣鑫垚建投公司，注冊資本金1.5億元。金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局占比100%，認繳出資額1.5億元。公司合并資產(chǎn)總額117.25億元，資產(chǎn)負債率22.92%。
債務轉讓人成都望城投資，資產(chǎn)結構良好，償債能力強，實際控制人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，公司合并資產(chǎn)77.49億，資產(chǎn)負債率54.48%;
【資金用途】
信托資金用于受讓望城投資對金堂鑫垚 8.36 億元的應收賬款；最終用于償還其他金融機構借款
【項目亮點】
成都水城交投（信用評級AA），注冊資本150,000萬元，實收資本為150,000萬元，成都市金堂縣市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司 100%的股份。為本項目提供連帶責任保證擔保，擔保實力強。
花園城建為本次融資提供國有土地使用權抵押擔保，抵押率不超過 50%，土地面積合計 315881.93 平方米，土地評估價13億，已簽訂土地出讓合同，并于2015年8月31日辦理完成土地證。
發(fā)債主體信用評級為AA級，評級展望為穩(wěn)定。金堂縣鑫垚建投公司，注冊資本金1.5億元。金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局占比100%，認繳出資額1.5億元。公司合并資產(chǎn)總額117.25億元，資產(chǎn)負債率22.92%。
債務轉讓人成都望城投資，資產(chǎn)結構良好，償債能力強，實際控制人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工局，公司合并資產(chǎn)77.49億，資產(chǎn)負債率54.48%;
【風控措施】
1、成都水城交投公司對本次融資提供連帶責任保證擔保
2、花園城建為本次融資提供國有土地使用權抵押擔保，土地面積合計315881.93 平方米，抵押率不超過 50%。
【融資方】
成都望城投資有限責任公司，成立于 2011 年 3 月，注冊資本 5000 萬元?？毓晒蓶|為成都金建東蓉投資集團有限公司，股權占比 100%，認繳出資額為 5000 萬元，實際控制人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局。截至2020 年 6 月末，公司合并資產(chǎn)總額 77.49 億元，負債合計 42.22 億元，資產(chǎn)負債率 54.48 %
【擔保方】
成都宜居水城城鄉(xiāng)交通建設投資有限公司，注冊資本150,000萬元，實收資本為150,000萬元，成都市金堂縣市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局持有公司100%的股份。截至2020年9月末，公司合并資產(chǎn)總額250.15億元，負債合計95.38億元，資產(chǎn)負債率38.13%。公司最新主體信用評級為AA級，評級展望為穩(wěn)定。擔保人水城交投為金堂鑫垚在協(xié)議項下償還債務義務提供連帶責任擔保。該公司在地方政府融資平臺名單內。
【發(fā)行方】
中國金谷國際信托有限責任公司（以下簡稱“金谷信托”或“公司”，原名中國金谷國際信托投資有限責任公司）是在原全國人大副委員長、中華全國婦女聯(lián)合會主席陳慕華同志倡導下，于 1993年 4 月經(jīng)中國人民銀行批準成立的非銀行金融機構。2007 年 4 月中國信達資產(chǎn)管理公司開始對金谷信托進行重組。2009 年 9 月 1 日，銀監(jiān)會正式批準公司重新登記，并給公司頒發(fā)了新的金融許可證。2009年 9 月 15 日，金谷信托在國家工商行政管理總局完成變更登記手續(xù)，并換領新的營業(yè)執(zhí)照。
金谷信托目前注冊資本為 22 億元人民幣，注冊地址在北京市西城區(qū)金融大街 33 號通泰大廈 C 座 10層。公司股東為中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司、中國婦女活動中心和中國海外工程有限責任公司。其中中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司持股 92.29%，是金谷信托的控股股東；中國婦女活動中心持股6.25%；中國海外工程有限責任公司持股 1.46%。
標簽： RY城市建設投資發(fā)展債權資產(chǎn)項目政府債定融
